曾风靡一时的P2P等新兴金融业正在遭遇大洗牌。

从去年下半年至今，E租宝、大大财富、中晋系、融宜宝等多家位于上海的金融公司，如同多米诺骨牌，接连坍塌。无论是出现兑付危机，还是老板跑路，亦或是政府查封，每次事件一出，这些公司租用的办公楼外便上演着一出又一出“讨债”戏码。

在这样的情况下，开发商在选择租户时也有了新的思考，记者了解到，沪上一些5A甲级写字楼已将P2P企业列入黑名单。

意味着什么？

经过黑名单的淘汰，那么象征着就是写字楼空置量再逐步增加。在4月5日，上海市政府发布《本市进一步做好防范和处置非法集资工作的实施意见》，严格控制风险高发行业市场准入，区县政府也将密切关注投资理财、网络借贷等风险高发重点领域。

长期带来的影响：

虽然P2P事件在短期内引发了部分写字楼的空置率提升，但是长期来看，影响依然有限。

上海研究咨询部主管杨悦晨认为：“写字楼租户结构会受到影响，短期内可能会有写字楼空置率上升的情况，不过很快会被其他行业的公司填满。长期来看，不会影响写字楼租金上升趋势。”

根据发布的《2016年第一季度上海物业市场报告》，这一季度上海甲级写字楼的租金较上季度环比上涨2.3%，达到每天每平方米人民币9.6元，市场租赁活动仍然频繁。

郑廷俊也向记者表示：“无论是在一线城市，还是二线城市，P2P问题频发对城市写字楼的租赁情况造成了一定影响。在短期内的确对空置率上升有一定作用，但是从长远来讲，他们毕竟在整个租户里占到的份额不是最高的，所以他们这些空置的面积势必会被一些优质的企业所消化掉。”