商业地产不在此列。在之前，数年的商业地产建设热潮导致极具库存飙升之际，经济速增给商业地产带来了较大影响，而在今天，住宅方面面临着严重的压力。

根据国际税务局统计：

商品住宅代售面积在2月份达到顶点之后就逐步减少。全国商品住宅代售面积和去年比下降了6%，截止10月末的代售面积就达到将近4.1万亿平方米。

办公楼和商业营业用房的代售面积在同期则分别增加了10.5%和12%，大约在3378万平米和1.56万亿平方米。虽然这些数据很庞大，但是这些数据无法准确的衡量商业地产潜在的庞大供应量。中国住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，代售面积不能真正反映行业面临的压力。