一直“买买买”的孙宏斌今天和国民公公一起贡献了个大头条，这次他买下的是一直“开开开”的万达文旅和万达酒店。

7月10日，万达商业、融创中国联合公告称，为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。

如此重大的交易，此前保密工作做得相当到位。要知道，在此之前，万达文旅还在迅速扩张。6月30日哈尔滨万达城刚刚开业；7月3日，万达集团与云南在昆明新签约三个投资项目；7月4日，昆明万达城正式启动。这一系列活动王健林都没有缺席。

在哈尔滨，王健林表示：哈尔滨万达城建设水平世界一流，万达决心把万达城运营也做到世界一流，为哈尔滨新增全球知名的靓丽名片，使哈尔滨成为世界级旅游目的地。

在昆明，王健林表示：万达城的建设将为昆明增加一张靓丽名片，推动昆明旅游产业全面升级，使昆明成为极具特色的世界级旅游目的地。

刚表达完雄心壮志，怎么突然就把股权都转让了？

王健林在接受采访时表示，转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营。王健林认为，万达已经到了可以靠品牌赚钱的时代。同时，万达文旅城的品牌也已确立，可以品牌输出。

他还透露，万达集团战略会随之做出调整：首先是全力发展创新型、轻资产业务，如影视、体育、旅游、儿童娱乐、大健康、网络、金融等。王健林称，所有这些业务板块，除网络明年才能整体盈利外，其他板块都有利润。其次，万达集团也将大幅减债，计划三年左右清偿集团层面金融机构债务。

“品牌输出”，这意味着转让了股权，万达城也并不会改名“融创城”，双方公告中也提到，双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

公告中，还有重要的一条，“双方同意在电影等多个领域全面战略合作。”这一条也让我们这些吃瓜群众充满想象，战略投资了乐视，又要与万达在电影等领域战略合作，地产界的并购狂人孙宏斌难道马上就要成为中国影视第一大佬了？

附：万达集团和融创中国的联合公告

为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。主要内容如下：

一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。

二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。

三、双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。

四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；

2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；

3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。

六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。