上海“写改租”方案首次备案完成

自从第十九届全国代表大会上，习大大发表重要讲话“房子是用来住的，不是用来炒的”后，各省市就出台了很多关于住宅的新政策。其中，租赁住房政策受到广泛关注，除了一些城市出让租赁住房用地以外，上海等多个城市推出了“写改租”“酒改租”的政策。

办办网获悉，近日，上海市宝山区规划和土地管理局于其官网披露，经综合评估，宝山区上港十四区、淞南镇、淞南社区等地的三个存量商办项目符合转型条件，拟批准转型为租赁住宅。并称此次转性为“打响培育和发展本区租赁住宅市场第一枪”。

据了解，上海宝山区规划土地局会同建设单位、评估单位、设计单位，于10月份、11月份对BSPO-1004单元上港十四区项目01-04地块和06-02地块、淞南镇N12-0102单元03-01地块、淞南社区N120402单元N3-03B地块三个项目开展了综合评估，并制定了转型方案。

12月初，三个项目转型方案已报请宝山区政府集体决策，12月中旬将相关评估结果、宝山区政府集体决策结果报上海市规土局进行备案。后续将进一步加快补充合同的签订和规划许可的调整。

目前，经综合评估，上述三个项目符合转型条件，经报请宝山区政府集体决策，拟批准转型为租赁住宅。

这三个“写改租”项目是上海宝山首批经过审批，被批准的项目。办办网预计，上海还将继续推出更多的租赁用地，为市民带来住房保障。目前，很多大企业都已经积极进行租赁住房项目投资，该市场有良好的发展前景。

来源：中华写字楼网