8月27日，在内外因素夹击下，香港整体非住宅投资物业市场交投极为淡静，当中商铺买卖宗数跌幅非常明显。8月份首3周仅录约22宗商铺买卖，预计全月约30宗成交，按月少逾5成，较03年沙士更差，创历来最低成交纪录。

据中原工商铺数据显示，今年6月商铺买卖跌破100宗，仅录约82宗，而7至8月份更为明显，上月仅录53宗买卖，涉及13亿港元。去年7及8月商铺买卖宗数分别为140及116宗，涉及金额39亿及约36亿港元。

同时，近日整体商铺买卖中，蚀让个案略为上升，多出现于迷你铺、劏场铺。 

中原（工商铺）董事总经理潘志明分析，近日社会环境不利商铺市场，特别商铺买卖以地铺为主，受影响地段的地下商户多选择暂停营业，生意受巨大冲击，近期更有不少商户，向业主提出减租要求，幅度约1至5成，租金受压力。

若铺位租值欠理想，连带铺价亦受影响，当投资者认为商户负租能力转差，升值空间欠奉，便乏入市兴趣。他预计，零售最差的情况或在未来3至6个月出现，因此今年铺位买卖宗数仍在低位。

来源：观点地产网