类 型：写字楼( 甲级 )      

地 址：海淀 - 上地]农大南路1号

楼 层：7层

日租金均价：4.2 元/㎡·天 

物业管理费：30元/㎡/月

实用率：70%

业主类型：多业主

总建筑面积：272605平方米 

标准层高：3米

开发商：高力国际

物业管理：高力国际

物业类别：标准写字楼

物业级别：甲级

装修状况：公共部分精装修

环线位置：五环以外

所属商圈：上地

建筑面积：142411平方米

开间面积：2000-20000平方米

物业费：16.80元/平方米/月

开发商：北京万景房地产开发有限责任公司

预售许可证：50年产权京房售证字(2007)148号

上地核心商务区――硅谷亮城26万平米巨舰体量，19万平米独栋商务办公，1栋超过7万平米的商业中心……雄踞上地核心商务区，全面推进上地城市化进程――这就是崛起中的硅谷亮城。其中写字楼建筑面积142411平方米。：

硅谷亮城位踞上地环岛西南侧，扼守上地南大门，一线连通中关村和上地两大硅谷重心，高度发达的交通和大量完善的配套，为现代企业提供不可多得的商务办公便利――任何企业选址，都无法忽视一个核心地段对区域的领导和辐射作用。

整体规划上，硅谷亮城抛弃了一味追求建筑高度和体量的做法，在牺牲建筑面积的前提下，充分发挥了公共空间的创造力和想象力，通过多个大型生态广场及下沉式广场将十余栋写字楼有机地组织在一起，创造出京城罕见的多生态、多广场型商务办公形态。当人们试图摆脱单调的商务办公环境时，可以在大尺度公共空间里自由交流，领略不同的乐趣与享受。这对于以“工场”和“研发”印象而著称的上地而言，将在城市综合配套上是一次重大提升和飞跃。

不仅如此，硅谷亮城的规划体系中，一步连接高尔夫练习场，办公区域内不仅可以直接眺望京城四大绿肺，办公之余更可俯视挥杆自如――在“高尔夫商务”已越来越多地成为高端商务沟通必要条件的今天，更为企业办公频添几分人文色彩。

具有划时代意义的是：除了一路之隔的“万霖购物广场”（上地区域重要商业配套）之外，硅谷亮城自身还规划了总面积为7万平方米，未来上地区域乃至中关村西北部最大的购物广场。同时配备大面积底商，全面覆盖百货、餐饮、休闲、娱乐，影院，品牌专卖店――为上地注入全新的、鲜活的城市生活功能，全面覆盖商务、人文、休闲等多方面。未来，以“硅谷亮城”为代表的，将一座新的、正在形成的“上地城市”呈现给世界――兼具国际都市的多种功能，将城市综合配套发挥到极致。

与此同时，独有的高档VIP会所，将为未来入驻的高端客户提供重要会议、展览展示、商务交流等专享场所。作为写字楼综合质素的考量，VIP会所无疑将大大提高硅谷亮城的城市核心地位，全面推动上地区域城市化进程。

正如很多建筑大师所说，仅仅依靠建筑创造性成为一个区域的标志很难。硅谷亮城崛起的意义在于：它的出现，宣告着上地城市中心的诞生，推动着上地从研发基地向综合城市枢纽的过渡――大洋彼岸，无论是曼哈顿洛克菲勒商业区，还是加利福尼亚州的美国硅谷，都不是只具备生产和工作的单调区域，今天的上地，正迈出同样重要的一步。

毗邻圆明园，靠近颐和园，与800米城市绿化带接壤。上地地区经过十年地发展，已经具备较完善地市政和生活配套，住宅、医院、学校、金融机构、商业设施等一应俱全。

标准层高3.9米

停车位描述：1643辆（地上490辆；地下1153辆）

容积率:1.90

绿化率:53%

开盘时间:2006-08-18

入住时间:2007-07-31

建筑面积:142411平方米

是否可分割:否

开间面积：2000-20000平方米

开发商:北京万景房地产开发有限责任公司

物业管理公司:北京高力国际物业服务有限公司

代理商:北京嘉兆风和房地产经纪公司

景观设计单位:EDSA•亚洲景观设计机构

建筑设计单位:北京市建筑设计院