类 型:甲级写字楼
地 址:朝阳区阜安路与宏泰东街交汇处
电 话: 010-52906999
日租金均价:8 元/㎡·天
物业管理费:30元/㎡·月
车位月租金:暂无资料元/月·个
得房率:70%
总楼层数:35层
标准层高:4.2米
开盘时间:2015年
项目由北京保利房地产开发有限公司开发建设,以京城门户先导示范统筹考虑绿色环保为理念打造的第二CBD完美天际线的收尾之作;2010年北京市政府已经确定将大望京商务区规划建设成为北京第二个CBD,在未来的5到10年里政府将以国际化现代化先进的开发理念,来打造大望京商务区,使该区域成为以商业、商务功能为主导的城市综合区,世界500强企业中有16家已扎根望京。
项目位于北京机场高速路西侧260米,高度161米,是从首都国际机场入京第一座映入眼帘的标志性超甲级写字楼。
它是央企第一地产品牌的顶级物业,也是国际一流标准的建筑。此项目建设全面采用了国际一流标准,建筑设计、施工建设、楼宇设施均达到或超过国际国内一流水平,为业主提供最卓越的办公环境。
项目内部交通动线安排合理,无进出动线交叉。每栋写字楼设有各自独立的出入口,共3个主入口。其中,主楼入口设于望京外环路,其余两栋副楼的日常进出口位于北侧市政路,三楼均有各自独立上下车区。
项目由迪拜塔设计师亲身打造,总建筑面积达11.6万平米,由3栋比肩国际的地标建筑组成,是集企业总部办公、超5A级写字楼、世界级城市商务中心汇聚地。其无与伦比的双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构设计,源于中国传统文化“折纸灯笼”;又利用钻石切割般棱镜反射效应,成为未来进出北京第一座世界城市的标志性建筑。
项目建设用地位于北京望京东部,距首都机场20公里,东侧紧靠机场高速,交通便利,位置优越,办公园区共3栋高层塔楼,其中T1为超高层办公建筑。项目与绿地中心及银河SOHO三个超高层项目形成三足鼎立之势。此区域建成后,将成为北京第二CBD,可吸引大型跨国企业进驻。
大堂室内的设计思路是表达一种如“水墨画”般的意境,设计师在材料的选择上也煞费苦心:墙面采用意大利卡拉拉山的卡拉卡特大理石,白底带黑纹;地面采用喷雾花岗岩,黑底带白纹,黑白两色之间,通过笔墨浓淡幻成世间万象,气象万千。此外,国际广场的中庭、电梯厅、卫生间以及空中旋转楼梯的设计及材料选择,无一不体现项目现代、简约、大气的设计理念,并试图创造一次令人回味的空间体验。
在结构设计方面,T1塔楼的抗侧力体系由钢管混凝土斜交网格与钢筋混凝土核心筒组成,全楼无柱。此斜网格系统可优化周边结构与核心筒之间的荷载分布,确保最佳结构性能。斜网格支撑件为圆形钢管混凝土,呈48度角放置。900mm高的水平边梁与斜网格节点相连。
项目为大望京区域的完美收官,挺拔的建筑形体,优美的建筑外观为进京道路增添一处悦目景观,为城市设计增加一抹亮色,使城市天际线更加丰富多彩。保利国际广场东侧为望京外环路,西为望京中环路、北为大望京街、南为大望京6号地,地铁13、14、14号线,二十余条公交线路贯穿于此。保利国际广场总建筑面积为40万平米,地上28万平米,其中,住宅总建筑面积近15万平米,由板式高层,3栋独立办公楼、4栋独立商业组成容积率为2.5,绿化率30%以上的城中城小区。小区全部为板式建筑、新古典主义风格,外立面均为优质石材,以黄色为主。项目共分为4个地块,东南地块是3栋独立的写字楼,其主楼是建筑高度180米以中国传统的灯笼造型设计,将成为项目的昭示性建筑。东北、西南、西北3各地块均为住宅项目,小区围合式封闭管理并采用全地下式停车,人车分流,确保每一位业主的安全。
附近地铁站:
距离地铁15号线望京东站869米
附近公交站:
望京村公交站254米途经公交车:359路 405路 538路 641路 696路 915路 935路 988路
阜安东路公交站376米途经公交车:445路
宏泰东街公交站482米途经公交车:445路
五元桥西公交站499米途经公交车:359路 405路 915路 935路
望京公园公交站577米途经公交车:418路 418路区间 516路 851路
大山桥东公交站727米途经公交车:359路 405路 538路 641路 696路 850路 915路 916路 935路 980路 988路 关上通勤班车 郊81路
国风北京公交站763米途经公交车:445路 536路 538路 快速直达专线194路 快速直达专线8路
融科橄榄城公交站837米途经公交车:445路 536路 538路 快速直达专线194路 快速直达专线8路
大山桥北公交站870米途经公交车:445路 538路 851路 854路 991路
彩虹路公交:945米途经公交车:418路 418路区间 516路 851路 854路 快速直达专线117路