类 型:甲级写字楼
地 址:海淀中关村高科技广场2号北四环西路58号
电 话: 010-52906999
日租金均价:15 元/㎡·天
物业管理费:26元/㎡·月
车位月租金:700元/月·个
得房率:70%
总楼层数:24层
标准层高:3米
开盘时间:2003年
项目坐落于北京中关村西区核心地带,是中物理想房地产开发有限公司精心打造的5A级高档纯商务写字楼。由于得天独厚的地理环境、国际知名设计公司巴马丹拿国际公司的人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施,使得理想国际大厦一直备受业内外关注,被誉为中关村“西区明珠”。
项目在外部环境上,东邻城市主干道中关村大街,南接海淀镇南街,西侧与海淀图书城相连,北部有城市主干路北四环路,项目是中关村高科技园区的中心商务区的标志性建筑物。有384、47、808、718、740、355支、840路,运通109、206、106路等各路公共汽车为代表的交通便利。
项目在内部结构上,在设计构思中体现了“轻快、通透、明亮”的原则,以南北朝向的布局和最大13米的进深户型使客人在紧张之余能够感受到轻松、愉快的心情,以缓解疲劳的工作,达到了人与自然完美的结合。
工程说明
标准层建筑面积:3100平方米
建筑层高(结构地板到天花板):地下室5.1米、首层 5.5米、二、三层 4.5米、标准层 3.85米、顶层 4.85米
外墙状况:6+12+6(mm)Low-E中空玻璃幕墙
地板承重:地库 500KN/sqm、 走廊 500KN/sqm、标准层办公室300KN/sqm、机房 750KN/sqm
电力系统
电力系统:六台变压器、双路供电10KV、JGJ/T16-92电力设计规定
大厦电容量:9200KVA
Service Feeder Specifications:双路供电从不通电站双路供电、每个电站容量=100%of负荷
备用发电机:进口三菱柴油发电机 1500KVA
供应电压:220V,380V
空调系统
空调系统类型:2+2管道、风机盘管+新风系统、过滤新风、内区常年供冷、外区冷暖切换
系统制冷容量2400RT:设计制冷负荷 办公190W/m、系统制暖负荷 6250KW、24小时冷却水系统150RT一用一备
温控系统:美国江森
部分入驻企业
北京理想产业发展有限公司、迈普(四川)通信技术有限公司、北京理想资产管理有限公司、丝路国际融资租赁公司、北京德星电子科技有限公司、北京无限神州网络技术有限公司、中电国瑞物流有限公司、北京微捷码科技有限公司、北京中恒嘉德资产管理有限公司、北京嘉和天际科技有限公司。
楼盘参数
物业管理公司:世邦魏理仕
电梯品牌:三菱
空调类型器:集中式中央空调
电梯有无分区设置:有
地上车位:100个
地下车位:320个
网络通讯:电信、长城
楼内配套:食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
安防系统:闭路电视监视系统
楼盘参数
开发商:北京中物理想房地产开发有限公司
标准层高:4米,净高:2.8米,大堂层高:5米
总建筑面积:75000平米
标准层面积:3100平米
外墙:铝扣板
结构:框架结构
是否可注册:是
是否涉外:是