类 型:甲级写字楼
地 址:阜通东大街(保利万和影院往北100米)大望京3号地
电 话: 010-52906999
日租金均价:7 元/㎡·天
物业管理费:30元/㎡·月
车位月租金:1000元/月·个
得房率:70%
总楼层数:55层
标准层高:3.3米
开盘时间:2016年
项目为绿地集团TOP系产品,目前在建和建成的超高层地标达15幢,其中2幢位列世界前四。本项目是北京望京区域的高端商务综合体。
项目地处望京国际商务区,扼守首都国际机场枢要,为“国门商务区”,可速达国贸、中关村、金融街等核心区域,战略枢要地位突出。
项目所在地为朝阳区“十二五”规划中十大发展基地之一、“五轴三带”重点推进的“国门科技时尚轴”,将整合机场高速路沿线资源优势,成为物流、商业枢纽,打造东北部地区与中心城区连接的关键通道。此外,入驻企业还可共享中关村科技园区利税政策。
项目总建筑面积达51万平米,集企业独栋、5A智能写字楼、高级行政公寓、高端商业中心、豪华商务会所等高端业态于一体,共规划7栋国际级地标。260米摩天主楼“中国锦”,为望京高楼。
项目由迪拜塔设计大师亲自操刀,摩天主楼“中国锦”立体编织式炫动外立面设计灵感,源于中国古代文化瑰宝“织锦”。成立于1936年的美国SOM建筑设计事务所为世界建筑设计行业领航者,除迪拜塔外,还缔造过芝加哥约翰汉考克大厦、东京中城、纽约时代华纳中心等世界性地标。
项目在节水、能源等规划方面同步全球标准,获得美国绿色建筑委员会LEED银级认证。
项目详细介绍
主楼“中国锦”
主楼“中国锦”位于项目中央,是标准的甲级写字楼,地上总建筑面积约107049平米,标准层面积约1968平米,层高4.2米。地上55层、地下5层,地上总高度260米,为望京高楼。地下与时尚购物中心相连通,为世界企业总部。
A栋 十字星花园独栋
十字星企业商务独栋,共四栋,每栋约6700㎡,设独立大堂,下沉式花园。创新的核心筒设计及平面布置,使每栋可分可合,拥有270°环视景观面。
B栋 20F甲级写字楼
20F商务智能办公平台,总建筑面积3.16万㎡,标准层面积1615㎡,10.2米挑高大堂。由于毗邻大望京公园,所以鲜氧极其充沛,为绿色办公。
C栋 30F甲级写字楼
30F甲级办公楼宇,总建筑面积5.36万㎡,标准层面积1789㎡,配置的商务办公硬件设施,为跨国企业全球总部基地。
国际时尚购物中心
1.17万㎡时尚购物中心,将引进众多一线品牌和高端会所,汇聚国际潮流风尚,缔造区域首屈一指的高端商务配套。
定向开发韩国浦项集团中国区总部(两幢)
与韩国的钢铁公司浦项集团共同投资,定向开发两幢甲级写字楼,作为浦项集团中国区总部基地。
周边配套
商场:旺角广场、中福百货、大中电器、华联商场、嘉贸中心、六佰本商业体、华彩购物中心、望京商业中心、华堂商场、新世界百货、方恒购物中心、北京百思佳菜市场、大山子综合市场、南湖综合市场
超市:京客隆、沃尔玛、家乐福
学校:花家地实验小学、八十中学、陈经纶中学、九十四中学、韩国国际学校、北京青年政治学院、中央美院、中医药大学东区
餐饮:海底捞、全州大酒店、秀银太餐饮、王李朝餐饮
医院:中国中医科学院望京医院,北京惠兰医院,北亚医院,天使妇儿医院
银行:中行、工行、建行、农行、交行、招行、北京银行
休闲健身:望京公园、大山子公园、望承公园、奥林匹克森林公园 中体倍力、奥力健身
轨道交通:邻13号线望京西站、14号线望京站,15号线望京东站直通项目B2层
公交线路:536路、538路、420路 、621路、991路、467路、445路、470路 、 471路、运通101路、运通104路、运通107路、运通110路
楼盘参数
物业管理公司:北京仲量联行物业管理服务有限公司
结构:框架
外墙:玻璃幕墙
内墙:高级内墙涂料
采暖:中央空调
消防:设火灾报警及自动灭火系统
安防:设保安监控系统
空调描述:中央空调
627地块:中国锦55F(地上),-5F(地下)层高4.2米,标准层1970平方米
625地块:A栋层高4.1米,9F(地上),-5F(地下),标准层763平方米
B栋层高4.1米,20F(地上),-5F(地下),标准层1635平方米
C栋层高4.1米,31F(地上),-5F(地下),标准层1788平方米
容 积 率 5.10
绿 化 率 30%
产权年限50年
开盘时间 2012-12-31
入住时间 2014-12-31