类 型:甲级写字楼
地 址:北京市朝阳区广渠路18号院
电 话: 010-52906999
日租金均价:8 元/㎡·天
物业管理费:28元/㎡·月
车位月租金:1100元/月·个
得房率:70%
总楼层数:20层
标准层高:3米
开盘时间:2016年
项目由北京住总集团倾力打造,建筑面积78450.89平方米,地处CBD商圈,扼守京城主城区连接城市副中心的中轴要道,以百米建筑高度傲然矗立于繁华之上。国际权威LEED认证,甲级5A写字楼智能标准,为入驻租户提供舒适、健康的办公环境。项目凭借其黄金地理区位、完善的商务配置、以人为本的技术标准与人性化服务,必将成为知名企业的国际化商务主场。
北京CBD,财富衍生和昌荣之地,聚集全球精英智慧,企业战略发展首选区域。项目地处CBD商圈,距东二环商圈6公里、长安街商圈9公里,与多个商圈形成有机联动,连通世界经济脉络。
伴随北京CBD东扩区建设全面展开,城市副中心的规划落定,主副城之间城市资源、轨道交通建设呈现井喷发展,区域价值全面升级。
项目秉承北京住总为建筑立伟业的卓越规划设计理念,凭借精湛的建筑工艺,以百米建筑,构筑广渠路沿线一道亮丽的风景。
项目园区通过集中绿化、造景、借景等方法,甄选多种绿植,打造多层级立体园林景观,营造高格调的绿色商务环境。
项目达到国际LEED认证,同步全球环保理念,秉承健康、环保、节能的设计原则,在室内空气质量、水资源利用与建筑节能等方面,以人类永续发展、生态平衡为理念严格建造。
外立面均采用Low-E中空玻璃幕墙搭配白麻石材墙面,竖向线条肌理,挺拔气派。楼体转角的圆弧设计,柔和又不失现代感。竖向落地窗设计,开窗面积高达40%,提供开阔视野的同时,充分满足大厦采光需求。
写字楼入口采用隐框玻璃幕墙,建筑立面整洁而又统一。千余平方米大堂,17米挑高设计,顶棚轻盈的悬索结构,在充分满足采光的同时,又使三层通高大堂格外明朗、开阔。
机电品牌是麦克维尔、开利;空调系统采用四管制风机盘管+新风中央空调系统,制冷制暖方式是水循环冷源热泵系统,新风量达到40m3/p/h。
电力配置采用双路供电系统,总电容量6500kVA,标准层电量及功率北塔是116kW,南塔65kW。
综合布线系统,千兆赫传播频率,联通宽带网运商,整栋大厦通讯无盲区,屋顶预留卫星电视接收位置。
周边的酒店:
距离:北京满唐红酒店266米、金泰之家酒店268米、如家快捷酒店(北京四惠店)649米、大郊亭国际商务酒店793米、中天假日酒店876米、7天连锁酒店(北京四惠店)681米、龙源阁快捷酒店312米。
周边的餐饮:
距离:漫咖啡(百子湾店)912米、韩公子鹤岗小串涮肚(沿海赛洛城店)410米、韩时烤肉(百子湾店)898米、胖子龙虾馆(百子湾店)691米、黄门老灶火锅(百子湾店)977米、醉火重庆老火锅(旗舰店)969米、曹大厨(沿海赛洛城店)537米、韩牛家炭火烤肉专门店(百子湾店)984米、必胜客宅急送(百子湾店)629米、龙娃炭烤羊腿792米、意烘焙新(百子湾店)486米。
周边的银行:
距离:中信银行(金泰国际支行)129米、中国银行(北京广渠东路支行)177米、中国建设银行(京广渠东路支行)348米、中国农业银行大郊亭支行400米、交通银行(东区支行)572米、广发银行(广渠路支行)586米、兴业银行(北京沿海赛洛城支行)621米、华夏银行(北京沿海赛洛城社区支行)771米、中国光大银行(北京金都杭城支行)815米、中国工商银行(北京金都杭城支行)907米、江苏银行(北京东四环支行)920米。