万科时代中心正立面

万科时代中心正立面

万科时代中心侧立面

万科时代中心侧立面

万科时代中心大厦门口

万科时代中心大厦门口

万科时代中心大堂图

万科时代中心大堂图

万科时代中心电梯厅

万科时代中心电梯厅

万科时代中心公共区域图

万科时代中心公共区域图

类 型:甲级写字楼

地 址:北京市朝阳区朝阳路十里堡甲3号

电 话 010-52906999

日租金均价:6.5 元/㎡·天

物业管理费:32元/㎡·月

车位月租金:1200元/月·个

得房率:70%

总楼层数:6层

标准层高:5米

开盘时间:2015年

房源更新时间:2023-02-20

万科时代中心
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

万科时代中心租赁中心热线:


010-52906999

中介勿扰

项目胜揽世界500强企业总部区核心之门户,在核心中枢打开与世界相连的锦绣之窗,与世界500强企业强强联手,铸就世界活力坚实的产业经济巨舰;项目领衔国际5A甲级商务大格局CBD核心低密度花园办公,全球总部经济使望京CBD迎来了全面发展的新契机,进入到全面开花的地产开发期,全新首创人性化、生态化,智能化的卓越办公体验,在CBD核心打造4层低密度国际5A级花园式写字楼。
项目位于北京繁华的朝阳区十里堡,是一个充满创意的全新城市综合体。它融合精品商业、文化办公、大型艺术装置、多功能展览空间和“冥想竹园”于一体。万科委托丹麦SHL建筑事务所,展开了万科首个城市综合体改造工程——将一座老旧的购物中心,改造后的项目,成为了融合零售商铺、办公、绿色空间和活动场所的新型城市地标。
总面积47000平方米的新型城市综合体,为北京十里堡国际传媒走廊带来办公、零售、文创空间、艺术装置和冥想花园。
原建筑主体由四层规整的矩形平面构成,中间有一个服务于空间流线的小型采光中庭——这是典型的20世纪90年代大型购物商场的布局。为了将更多的自然光线引入建筑室内空间,SHL在建筑中打造了三个共享中庭——其中两个意在增强空间的流通性,也旨在将充足的日光更好地引入楼层内部。另一个中庭则位于沿街面,从而形成了一个高挑明亮的主入口。作为连接城市生活、激活室内空间的载体,三个中庭的空间均按“室外化”理念进行设计,室外铺地、玻璃幕墙等从室外延伸到室内,在中庭中就如同漫步在室外。办公空间围绕中庭形成了三个不同的组团,平面布局经济高效,均能享受到来自不同方向的自然采光,并拥有独享屋顶花园的中小型办公阁楼。
建筑北侧高18米的入口中庭,被称为“创意客厅”,它通过玻璃幕墙向城市开放。幕墙内,悬挂着法国著名艺术家 / 摄影师Charles Petillon创作的巨型装置“心跳”。Charles Petillon以其大型气球装置而闻名,此次的作品在赋予空间戏剧感的同时,也让中庭的巨大尺度更为人性化。在创意客厅里的悬浮会议室中,员工们可以一边从“云端”俯瞰人来人往,一边进行头脑风暴。艺术渗透万科时代中心,在建筑中的其他公共区域内散落布置了8件现代艺术作品。
“媒体广场”是联通地下商业和地上办公空间的核心,这是一个围绕两组大台阶构成的室内开放空间。媒体广场开放的布局和错落的造型,使它成为会面、讲座、艺术展览、表演或休憩的理想场所。在24米高的采光顶和台阶之间,则是连接上层空间的大型走道和人行天桥。
项目第三个也是尺度最具私密感的中庭,是位于二层西侧的“冥想竹园”。这个空间是专属办公人群的小型中庭,办公人员们可以在这个都市绿洲中逃离喧嚣获得片刻的宁静。空间的设计和竹子一样强调垂直感,将人的视线引向中庭顶部的阳光和天空。竹林中铺满的白色砾石和条石水景更增强了空间的静谧氛围。
建筑室内外的整体材质,延续了斯堪的纳维亚设计美学中简洁和优雅的传统,仅选用了本色氧化铝板、竹木和玻璃三种主材,利用材料的不同表现形式产生变化。氧化铝墙面、柱面和穿孔吊顶等,定义了内外空间的冷色调,捕捉光线在金属表面的微妙变化。超白玻璃、反射玻璃、磨砂玻璃等,则强化了同材质在不同空间的渗透、延伸与分隔。在人们能够近距离触摸到的部位,如大台阶、扶手、固定家具等,则使用了温暖自然的生态竹木制品,并与竹园中的翠竹遥相呼应。
作为一个改造项目,建筑在场地利用、能耗、节水、选材等各个可持续设计方面都进行了努力尝试,建筑已获得LEED金级预认证。

附近地铁站:
距离地铁14号线东段望京南站620米
附近公交站:

十里堡的公交站有夜13路,115路,138路,350路,411路,419路,488路,605路,615路,635路,639路,648路,690路,95路,112路公交线路;

地铁6号线十里堡站:B口

十里堡北里:75路、126路、675路、682路、911路、991路、夜3路、夜6路

农民日报社:138路、140路、486路、640路、675路、911路、991路、夜3路

C口

十里堡北里西门:138路

十里堡北里:75路、126路、675路、682路、911路、991路、夜3路、夜6路

D口

十里堡北里西门:138路

八里庄南里:75路、126路、140路、486路、640路、682路、夜6路

万科时代中心北京写字楼租售中心