消息称北京于6月15日起执行商住项目全面限购

6月14日晚间，有多家媒体报道称，北京市住建委内部通知，6月15日零点起北京市所有40年、50年产权商住项目，正式限购。

某上市房企高管对媒体表示，得知相关部门正在研究的限购细则主要有以下版本：

一是商住购房资格纳入住房购房领域，外地居民购买1套住宅的居民不允许再购买包括商住在内的住房，目前北京商住商品房供应占北京商品房供应的40%以上，个别住宅被限购人士购买多套商住项目，从而造成商住暴涨，“也就1人1套了，外地人购买10套商住的情况不会允许出现。”

二是个人不允许购买商住，商住只限于企业购买。

早于6月初，就有媒体报道称，北京可能要全面实施商住限购，但并未得到住建委等官方机构的证实。

当时报道称，朝阳、海淀、丰台、昌平等区项目都表示，有听说这个消息；但大兴、门头沟等区域的商住项目均正常销售，暂时未收到限购消息。

另据北京市建委网数据显示，5月北京商业市场新增供应、成交量、成交面积、成交均价全面上涨；商住市场新增供应4177套，同比上涨159%，成交3995套，同比上涨344%，成交金额74.48亿元，同比上涨316%，成交均价为30142元/平方米。毫无疑问，在5月北京楼市中，商住产品已成为绝对主力。