据报道，7月25日，证监会保荐专项培训会议上表示上市公司审计的新的再融资包括不允许房企再融资补充流动资金，募集资金只能用于房地产建设不能用于去和偿还银行贷款。这是继上海，深圳，南京等房地产调控政策收紧进一步冲依靠融资来购买土地的房企，影响巨大秒;和土地市场地王频出，这是一个种警报。

证监会发布有关人士在会上强调，资本，上市公司再融资应根据实际使用披露筹集不能采取补充流动资金或者偿还银行贷款，掩盖了其他用途的收益。一位接近监管层业内人士透露，包括再融资增发，配股，可转换债券，主要是指股权融资。

对于房地产市场价格，公募和私募再融资渠道是否拧紧，就很难想象房价从低成本的资本市场“输血”。

可以说，严跃进研究总监认为，这样的限制，或各方利益协调的结果。从供方改革的角度看，再融资应继续放开。但是，由于在宽松的高杠杆，住房价格在许多大规模融资的持续增加，而盲目拿地王，这是中央前面提到的“资产泡沫”的表现。从这个角度看，紧缩政策也给防范金融风险，尤其在房地产行业，防止泡沫的出现。

今年上半年，所有的人都疯了土地市场的关注。中原地产研究中心的统计数据显示，截至7月28日，全国住宅用地（不包括商务舱王）合计超过十亿的包裹有236叠加公务舱21，超过十亿的土地有多达257。在块257，超过100％的溢价率共128景，109相比，上半年持续显著上升。土地的50％以上的溢价率已经达到了189。

在后四小龙（南京，厦门，合肥，苏州）有蔓延到其他城市早一线城市王潮：天津，武汉，郑州，杭州，成都等地，有地王潮汐现象显著。

大房间主管谁相信广州，上市房企再融资所得资金，不得使用“去”一定的相关规定，但应尚未支付谁拿地王（土地将分期支付）对一些“国王制造者”住房市场价格或有资金压力更不容小视。

另据报道，在2016年的最新数据显示，收入，今年上半年，中国的契税216.3十亿人民币，同比增长14.8％;土地价值235.7十亿人民币，同比增长13.1％。此外，房产税116.9十亿人民币，同比增长8.5％;耕地占用税108.6十亿人民币，同比下降4.8％;城镇土地使用税114.9十亿人民币，同比增长1.6％。

对此，业内人士认为，一方面是受去年同期基数较低，而另一方面，房地产市场在收入增长的支撑部分的前半部分。

然而，在今年上半年，辽宁，山西收入下降了18.6％和7.4％。为了便于比较，上海财政收入同比增长超过30％，地方财政收入呈现出明显的两极分化。当地房地产市场的热度和热情收入结构高度一致的，一些省份和城市在上半年“是指”加速刺激了房地产市场的步伐，也成为地方财政的主要来源。