据查询，如今不断增加的公司开始自个收购写字楼作业。由于一方面，收购写字楼明显比租借更合算，也有助于公司的品牌形象行进和公司久远打开。另一方面，在出资界“住所是铜，商铺是银，写字楼是金”的说法，也使得各类本钱对写字楼青睐有加。

那么，如安在许多写字楼中选择适合的项目呢？下面来看下写字楼选址的九大黄金规矩。

一、选址之前先明晰评估方针

将参看写字楼按照交通状况、项目计划和功用、设备设备、平面格式、配套设备、物业管理和效能、房钱等商务条件、有关杂费等十项方针查询对比。

二、依据业务特征圈定楼宇

公司依托老到完善的商务空气，而且公司商务活动再三，对会议效能、酒店、餐饮、会议等方面的配套效能需求量较大，依据以上要素，公司优先将目光锁定在老到商务区内的大型归纳写字楼。

三、写字楼大堂形象重大气

对各写字楼的大堂质量的查询首要会合在4个方面：大堂空间是不是广阔？计划是不是合理？交游是不是便当？资料是不是体现写字楼层次。大堂除了装修要选用高档石材或金属资料外，组织要简略，空间要广阔，通道和出入口须明显。这么才调给人带来超卓的第一印象。

四、硬方针评估电梯配套

电梯的数量、空间是体现写字楼层次的首要方针。电梯间应广阔亮堂。电梯轿厢空间要大，作业速度不该低于2.5米／秒，高层和超高层写字楼不低于3.5／秒，在任何写字楼层等待时间均应少于30秒钟。在作业过程中应平稳无噪音。

五、公共走道宽度最宜1.8米

楼层内的公共走道宽度一般为1.8米，铺高档地毯。楼道过窄会构成狭小担忧愁闷的空间；过宽又会致使承租区域的使用率下降。

六、写字楼房间单元要方正

房间的户型应尽或许方正，这么即便于计划，又能够行进房间的利费用。柱子间隔8米分配为好，由于柱距和层高存在一定的比例关系，柱距过大，层高会下降，柱距过小又会增加柱子的数量，影响计划。基地无柱式计划大大行进了房间的利费用，采光和视界作用也会非常好。

七、公共设备有计划配套方针

公共设备包含卫生间、茶水间、消防通道等。如：对于单层面积跨越2000平方米的写字楼，每层应设有男女各两个卫生间，总位数应为14—16个，男女位数比应为4：3分配。

八、关键设备设备不能漫不经心

大厦的空调、电力、消防中控等设备设备是每个写字楼的关键点。

九、商务配套最好大而全

选址配套设备侧重查询职工餐厅、特征餐厅、银行、邮局、商务基地、停车场。大而全的各类效能设备的配套完善，对大型公司有很强的吸引力。