据统计,截止12月之前,年内销售排名前40的房企合计拿地金额为10099.79亿元,总建筑面积为16658万平方米,平均成本为6062元每平方米.与2015年相比,房企拿地成本平均增幅高达50%.

40家房企年内10099亿元的累计拿地金额刷新了历史纪录，相比2015年全年拿地金额上涨了27.3%。

从企业来看，5家企业拿地超过700亿，16家企业超过200亿，全部都刷新了纪录。

“不过，有超过50%的土地成本普遍增加，这意味着未来房价上涨预期会非常强烈。而一旦房价进入调整周期，房企很可能面临巨大的销售难题。”张大伟分析认为，超过20城市开启楼市调控政策以来，已经有多家企业存在资金压力。房企拿地比例中有超过70%分布在调控城市中，如果这些城市调控政策继续重压，这将导致区域内项目未来销售普遍出现压力。

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